Elisabethpark 52

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royale en uitgebouwde tussenwoning met aanpandige garage en energielabel A aan te bieden. Deze nette woning dateert van het bouwjaar 1973 en is gelegen op een toplocatie aan een rustige straat in een groene, gewilde en kindvriendelijke woonwijk op een ruim perceel van 236 m².
De woning biedt veel mogelijkheden en in het kader van verduurzaming zijn er zonnepanelen geplaatst en is er sprake van spouwmuurisolatie. Ook is de woning gedeeltelijk van kunststof kozijnen voorzien.
Hoeven staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid gesitueerd. Ook is er in directe omgeving sprake van veel groen en recreatiemogelijkheden. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (15 min.), Rotterdam (35 min.) en Antwerpen (40 m²).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast, een vaste kast en het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, granolwanden en een stucplafond. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer alsmede de garage.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer, granolwanden en de keuken. Deze woonkamer is centraal gesitueerd tussen de keuken en serre.

Keuken
De open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 5-pits gasstel met afzuigkap, combi magnetron, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok, met daarin 2 spoelbakken, is met een kunststof blad bedekt en met een identieke achterwand bekleed. Verder is de keuken van een tegelvloer voorzien en valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten.

Serre
De serre vormt het verlengde van de woonkamer en biedt eveneens een heerlijke zit. De afwerking van de woonkamer loopt over in de serre en een schuifpui geeft toegang tot de tuin. Boven de serre is een serredak met bedienbare zonnewering gesitueerd.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is van een laminaatvloer, granolwanden en een stucplafond voorzien.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, granol-/en behangwanden en stucplafonds.

Badkamer
De nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, ligbad, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Garage
De garage is middels een separate loopdeur eveneens toegankelijk. De garage is voorzien van een betonvloer en elektra. Voor de garage is een eigen oprit gesitueerd.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en staat de CV ketel en omvormer van de zonnepanelen hier opgesteld.
De zolderkamer biedt veel extra mogelijkheden, waarbij o.a. te denken valt aan een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, verwarming en een dakraam. Het gehele dak is geïsoleerd.

Tuin
De zonnige tuin is op het zuidwesten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, gazon en diverse beplanting.

Algemeen:

Op aanvraag is een desktoptaxatie van deze woning in te zien.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.610,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 236 m² Inhoud 571 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoeven Sectie D Perceelnummer 2122 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties