Nieuwe Weg 1

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze vrijstaande woning, type semi-bungalow, met royale garage met kap en berging/paardenstal aan te bieden. Deze landelijk gelegen woning dateert van het bouwjaar 1978 en is gesitueerd op een unieke locatie in het buitengebied van Oud Gastel op een riant perceel van 1940 m². Het perceel biedt een adembenemend uitzicht over de landerijen en er is sprake van een optimale privacy.
De woning is in de loop van de jaren op meerdere punten gemoderniseerd en goed onderhouden. De woning is voorzien van vloerisolatie, muurisolatie en (gedeeltelijke) dakisolatie.
In 2020 zijn er nieuwe goten gehangen en in 2021 is de buitenkant helemaal geschilderd. Verder biedt de woning door de ruimte in en om de woning veel extra mogelijkheden!
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is Oud Gastel gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de imponerende en ruime entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de keuken en een slaap-/hobbykamer op de begane grond. De entree is voorzien van een tegelvloer, glasvezelbehangwanden en een stucplafond met inbouwspots. De mogelijkheid bestaat om ook een directe doorgang naar de woonkamer te realiseren.

Keuken
De royale lichte woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap, een combi magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de afwerking bestaat uit een marmeren tegelvloer, glasvezelbehangwanden en een stucplafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en het achterportaal.

Woonkamer
In de ruime L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat er grote raampartijen zijn toegepast. Aan de lange zijde is een sfeervolle haardpartij met houtkachel gesitueerd. Verder bestaat de afwerking uit een marmeren tegelvloer, glasvezelbehang-/en metselwerkwanden en een balkenplafond.
Vanuit de woonkamer is er aan de ene kant vrij zicht op de landerijen waar ook regelmatig wild wordt gespot. De andere raampartij kijkt uit op de mooie achtertuin met vijver.

Achterportaal
Het achterportaal biedt toegang tot de bijkeuken en de tuin. De afwerking bestaat uit een confettivloer, metselwerkwanden en een kunststof plafond. Ook is er een vaste kast in het achterportaal aanwezig.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en staan de CV ketel en vloerverwarmingsunit opgesteld. Verder bestaat de afwerking uit een confettivloer, metselwerkwanden en een kunststofplafond.

Slaap-/hobbykamer begane grond
De slaap-/hobbykamer op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze kamer kan voor meerdere doeleinden aangewend worden en is voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehangwanden en een novuluxplafond. Ook is er een wastafel aanwezig.

Overkapping
Grenzend aan de bijkeuken is een fraaie overkapping gesitueerd. De overkapping biedt een heerlijke zit met uitzicht op de tuin en is voorzien van een houten plafond met inbouwspots en ingebouwde geluidsboxen. De overkapping is voorzien van een screen, zowel deels tegen de zon, als geheel

Garage
De royale aanpandige garage met zadeldak is in spouw opgetrokken, voorzien van een tweetal elektrisch bedienbare deuren, krachtstroom, een wastafel, geïsoleerd plafond en een zolder. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd.

Berging/paardenstal
Aan de garage is een houten berging gesitueerd. Deze berging deed oorspronkelijk dienst als stalruimte.

Eerste verdieping

Vanaf de hardhouten trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers, een bergkamer en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, glasvezelbehangwanden en een stucplafond met inbouwspots. De mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer op deze verdieping te realiseren.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn zéér riant van afmeting te noemen. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en vloerbedekking, glasvezelbehangwanden en kunststof-/en novuluxplafonds. Op één slaapkamer is er vaste kastruimte aanwezig en op beide slaapkamers zijn er knieschotten.

Bergkamer
De bergkamer biedt extra bergcapaciteit en kan eventueel worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.

Badkamer
De nette badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een panelenplafond met inbouwspots.

Tuin
De prachtige en privacy volle tuin biedt een oase aan rust en ruimte. De aanleg bestaat uit sierbestrating, gazon, een vijverpartij en borders met diverse beplanting. Voor de besproeiing is er een beregeningsinstallatie aanwezig.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.933,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 1940 m² Inhoud 606 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 102 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie H Perceelnummer 281 Oppervlakte 1940 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties