Prinsessenlaan 5

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze exclusieve tussenwoning woning met vrijstaande berging aan te bieden. Deze luxe en instapklare woning dateert van het bouwjaar 2019 en is gelegen aan een mooie straat in een recent opgerichte nieuwbouwwijk op een perceel van 143 m². De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk met verscheidene groen-/en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Zowel aan de voorzijde alsmede de achterzijde valt er van een vrij uitzicht te genieten. De locatie is aan de rand van het dorp, maar toch ook op redelijk korte afstand van de dorpskern gesitueerd.
Het betreft een prachtige woning met een goed afwerkingsniveau met oog voor detail en een bijzonder fraai metselwerk. Verder zijn er zonnepanelen geplaatst en is er op de begane grond vloerverwarming toegepast.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.)

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een linoleumvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
De royale woonkamer biedt middels openslaande tuindeuren direct toegang tot de tuin. In de woonkamer is tevens een praktische trapkast gesitueerd. De afwerking bestaat eveneens uit een linoleumvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld. Deze open keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van div. inbouwapp., waaronder een koelkast, diepvries, een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Tevens is er een zitgedeelte aan de keuken geplaatst. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een spuitwerkplafond met sierlijsten.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en de afwerking bestaat uit laminaatvloeren, stucwanden en spuitwerkplafonds met sierlijsten. Vanuit de voorslaapkamer is er toegang tot een frans balkon.

Badkamer
De moderne badkamer is met de nodige hedendaagse luxe en comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met wasgelegenheid en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet thans dienst als zolderkamer, maar kan met enkele aanpassingen worden verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Deze zolderkamer is voorzien van een vloerbedekking en stucwanden. Ook staan hier de CV ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit opgesteld. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Tuin
De privacy volle achtertuin is op het noordoosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating en diverse beplanting. Ook is er een buitenkraan en elektra in de tuin aanwezig.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande houten berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.352,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 416 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie G Perceelnummer 2412 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties