Oudendijk 52

Omschrijving

Let op! De prijs betreft een bieden vanafprijs. De vraagprijs is € 849.000,- k.k.

Wij hebben het genoegen u dit exclusieve landhuis met royale garage, berging en zwembad aan te bieden. Deze zéér riante woning is gelegen aan een landelijke straat in het buitengebied van Oud Gastel op een ruim perceel van 2839 m² en een woonoppervlak van maar liefst 377 m²!
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd.
De woning is in 1999 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd is. Bij deze vervaardiging zijn er uitsluitend kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen toegepast. Door de locatie en de grootte zijn er veel mogelijkheden denkbaar! Zo bestaat ook de mogelijkheid om een compleet woonprogramma op de begane grond te realiseren. Ook is de woning recentelijk van 36 zonnepanelen voorzien.

Wil u vrij wonen met veel binnen-/ en buitenruimte, maar toch nabij diverse voorzieningen, dan is dit uw kans! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de imponerende entree, waarin zich de uitgebreide meterkast, garderobenis en ruim toilet met meubel bevinden, zijn zowel de woonkamer, de eetkamer, de hobbykamer en kantoorkamer te bereiken.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van een schitterende lichtinval, daar er aan de zijkant en gedeeltelijk aan de achterzijde een serre is aangebouwd. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, gepatineerde wanden en stucplafond met sierlijsten. Aan een korte zijde is er een sfeervolle haardpartij geplaatst met daarnaast vaste kastruimte. Middels een dubbele deur is eveneens de eetkamer toegankelijk.

Eetkamer
De eetkamer is als het ware het verlengde van de keuken en vormt de schakel tussen de woonkamer en keuken. Ook hier bestaat de afwerking uit parket, gepatineerde wanden en een stucplafond met sierlijsten. Mede door de hoeveelheid raampartij valt er ook hier van een mooie lichtinval te genieten. De eetkamer en keuken zijn met klapdeuren van elkaar gescheiden.

Keuken
De gesloten woonkeuken met een in een U-vormige opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, stoomoven, oven, keramische kookplaat met afzuigkap, Amerikaanse koelkast en cooker voorzien. Het keukenblok is met een houtenblad bedekt en de achterwand is betegeld met in de hoek een nis. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, gepatineerde wanden en een stucplafond.

Tussenportaal
Aangrenzend aan de keuken is een tussenportaal gesitueerd met in het verlengde daarvan de bijkeuken. Het tussenportaal is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Tevens is er een loopdeur naar de zijtuin.

Bijkeuken
De riante bijkeuken is idem qua afwerking als het tussenportaal. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur.

Hobbykamer
De hobbykamer kan voor meerdere doeleinden aangewend worden, waarbij o.a. aan een slaapkamer te denken valt. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangwanden en een stucplafond met inbouwspots.

Kantoorkamer
De kantoorkamer is uniek te noemen, mede door de fantastische ligging aan de straatzijde. De kantoorkamer is voorzien van vloerbedekking, gepatineerde wanden en een stucplafond met sierlijsten en ornamenten. Ook is er een prachtige kastenwand aanwezig met sfeervolle haardpartij. Aan de straatzijde zijn er tuindeuren geplaatst.

Eerste verdieping
Vanaf de trap met onderkwart in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze etage is opgesplitst in een overloop, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een sauna. De sauna biedt voor meerdere personen ruimte. De afwerking van de overloop bestaat uit parket, gepatineerde wanden en een stucplafond met inbouwspots. Tevens is er een vaste kast op de overloop aanwezig.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd, 2 slaapkamers aan de zijden en de ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn allen zeer riante van afmeting en buiten de ouderslaapkamer vrijwel identiek qua afwerkingsmateriaal. De kamers zijn voornamelijk voorzien van parketvloeren, behangwanden en gipsplatenplafonds. De ouderslaapkamer is met een parketvloer, gepatineerde wanden met lambrisering look en een stucplafond met inbouwspots afgewerkt. Tevens zijn er op de ouderslaapkamer twee vaste kasten aanwezig.

Badkamer 1
Deze badkamer is direct aan de ouderslaapkamer gesitueerd en is van alle nodige hedendaagse luxe en comfort voorzien. De inrichting bestaat o.a. uit een ligbad, douchecabine, toilet, badkamermeubel met wastafel en een vaste kast. Verder is deze badkamer voorzien van een sierlijke tegelvloer

Badkamer 2
Evenals de andere badkamer is ook deze badkamer met alle comfort uitgerust. Ook hier zijn er een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en toilet aanwezig. Verder is de badkamer geheel betegeld en van een stucplafond met inbouwspots voorzien.

Tweede verdieping

Middels een hardhouten trap vanuit de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder, zolderkamer en een open zolder.
De zolderkamer is voorzien van een parketvloer en behangwanden en kan door de afmeting uitstekend dienst doen als extra slaapkamer.

Garage
De garage is in spouw opgetrokken en is van een elektrische deur voorzien. Tevens is er een ruime bergzolder aanwezig, welke middels een vlizotrap te bereiken is. De garage biedt plaatst voor meerdere auto’s evenals de riante oprit voor de garage. In de garage bevindt zich tevens een vaste kast met daarin de pompinstallatie voor het zwembad.

Tuin
De achtertuin is op het oosten gelegen en biedt veel privacy. De aanleg bestaat voornamelijk uit diverse beplanting, sierbestrating en gazon. Tevens is er een sprinklerinstallatie Te midden van de tuin is er een stenen berging geplaatst. Deze berging is uitermate geschikt voor het tuingerei. Ook is er in de tuin nog een overkapping gesitueerd.

Zwembad
Het zwembad is achter de garage gesitueerd en wordt middels een warmtepomp (welke evt. overgenomen kan worden) en het dekscherm op temperatuur gehouden. Het zwembad is ca. 6,5 m x 11,0 m en ca.1,60 diep. Aan de achterzijde van de garage is er een separate ruimte aanwezig, waarin zich zowel een douche als toilet bevinden, ten behoeve van het zwembad.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.122,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 377 m² Perceeloppervlakte 2839 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 1210 m³ Indeling Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Ligbaden Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-03-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 5029 Oppervlakte 2839 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties