van Glymesstraat 23

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde woning met vrijstaande garage aan te bieden. Deze nette woning van het bouwjaar 1970 is gelegen aan een rustige straat in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van de dorpskern van Oud Gastel, op een ruim perceel van 425 m².
Door de locatie, de ruimte en het perceel biedt de woning veel potentie, maar er dient met modernisering rekening te worden gehouden.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast, een garderobekast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, granolwanden en een stucplafond.

Woonkamer
Doordat de keuken in een uitbouw is geplaatst is er sprake van een riante L-vormige woonkamer met een schuifpui naar de zijtuin. Tevens is de woonkamer van een sfeervolle haardpartij voorzien en bestaat de afwerking uit een tegelvloer, granolwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De riante open keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van een elektrische kookplaat met afzuigkap en oven voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een houten plafond. Vanuit de keuken is sprake van een fraai zicht op de tuin en is de bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er toegang tot de tuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een houten plafond. Ook staat hier de geiser opgesteld.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en boardplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Elke slaapkamer is hierbij van vaste kastruimte voorzien en de afwerking bestaat uit vloerbedekking, behangwanden en boardplafonds.

Badkamer
De nette badkamer is half betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolder en is geheel toegankelijk. Ook staat hier de CV ketel opgesteld en is er elektra aanwezig.

Tuin
De tuin is middels een achterom toegankelijk en de aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, gazon en diverse beplanting. Ook is er een houten berging in de tuin gesitueerd.

Garage
Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande stenen garage gesitueerd. Deze garage is voorzien van een betonvloer, een elektrische deur en verwarming. Voor de garage is een eigen oprit gesitueerd.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.676,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 425 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 405 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (780 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 3821 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 6215 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties