Wilhelminastraat 29

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden op basis van een selectieprocedure. Voor verdere informatie verwijzen wij u naar het item algemeen onderaan deze omschrijving.

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde eindwoning met aanpandige stenen berging en vrijstaande stenen garage en berging aan te bieden. Deze karakteristieke woning dateert van het bouwjaar 1949 en is gelegen aan een rustige straat, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een ruim perceel van 160 m².
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, behangwanden en een houten schrotenplafond.

Woonkamer
In de L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. Deze voormalige en suite kamer is voorzien van een tweetal vaste kasten en een trapkast. De afwerking bestaat uit een tegelvoer, steenstrips-/ en behangwanden en een houten schrotenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van kastruimte voorzien. De afwerking van de keuken bestaat uit een tegelvoer, behangwanden en een houten schroten plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een vaste kast en de afwerking bestaat uit een houten delen vloer, behangwanden en een houten schrotenplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk van houten vloerdelen, behangwanden en board-/en schrotenplafonds voorzien.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche.

Tweede verdieping

Middels een vaste steektrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder staat de CV ketel opgesteld. De zolderkamer is voorzien van een dakraam en biedt door ruimte veel mogelijkheden.

Aanpandige berging
Aan de achterzijde van de woning is een stenen aanpandige berging gesitueerd. In deze berging bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur

Vrijstaande garage en berging
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage en berging. Deze bijgebouwen zijn voorzien van een betonvloer en elektra.

Tuin
De privacy volle en zonnige tuin is op het zuiden gesitueerd en is middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras en diverse beplanting.

Algemeen:

Op deze woning is een selectieprocedure van toepassing. De woning zal in eerste instantie worden aangeboden aan huurders uit Oud Gastel. Mocht er geen kandidaat uitkomen, dan zal de woning worden aangeboden aan geïnteresseerde uit Oud Gastel of huurders uit gemeente Halderberge.


- Er zijn een antispeculatiebeding, een zelfbewoningsplicht en verhuurverbod van toepassing.
- De notariële overdracht is bij Markvliet Notarissen te Oudenbosch.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.564,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 369 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 6231 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties