Meirstraat 37

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze royale vrijstaande woning met riante multifunctionele schuur met kap en een behoorlijk ruime oprit aan te bieden. Deze instapklare woning is vanaf 2011 vrijwel geheel opnieuw opgetrokken en is gelegen aan de rand van het buitengebied, doch nabij de dorpskern van Oud Gastel op een ruim perceel van 622 m². Ook is er sprake van een compleet woonprogramma op de begane grond in combinatie met vloerverwarming. Tevens zijn er 20 zonnepanelen geplaatst.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Bent u op zoek naar een royale en comfortabele woning met een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin en een riante schuur met kap dan is dit uw kans!

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich een geheel betegeld toilet met fonteintje en stijlvolle stenen trapopgang naar de eerste verdieping bevinden, is er toegang tot de woonkamer, de badkamer alsmede slaap-/hobbykamer op de begane grond. De entree is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval en valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots. Tevens is er een sfeervolle haardpartij met gashaard aanwezig. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de keuken.

Keuken
De luxe half open keuken met spoeleiland is van diverse inbouwapparatuur, waaronder 2 koelkasten, een diepvries, 5-pits gasstel met afzuigkap, oven, inbouw bbq op gas met afzuiging, een quooker en een vaatwasser voorzien. Verder is de keuken voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met fraaie lichtinval. De aansluitingen voor een kookeiland zijn reeds aanwezig. Middels openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de tuin en middels een loopdeur toegang de bijkeuken.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Ook is de bijkeuken voorzien van een gedeeltelijk betegeld tweede toilet met fonteintje en een vaste kast met uitgebreide meterkast en vloerverwarmingsunit. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er toegang tot de tuin.

Badkamer
De moderne badkamer is comfortabel uitgerust. De inrichting bestaat uit een hoekbad met jacuzzi, een douchestoomcabine, een badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een panelenplafond met inbouwspots.

Slaap-/hobbykamer
De slaap-/hobbykamer kan zoals al aangegeven op meerdere manieren in gebruik worden genomen. Deze kamer biedt veel ruimte en de afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond met inbouwspots.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en een hobbykamer. De overloop is voorzien van een vinylvloer, stucwanden en een stucplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen, waarbij de ouderslaapkamer zéér royaal genoemd mag worden. De afwerking bestaat uit vinylvloer, stucwanden en stucplafonds. Bij de ouderslaapkamer is er tevens vaste kastruimte aanwezig.

Hobbykamer
De hobbykamer kan voor meerdere doeleinden aangewend worden. Op deze kamer staan de CV ketel en WTW-unit opgesteld.

Tuin

De privacy volle tuin is aan een rustige straat op korte afstand van het buitengebied gelegen. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van sierbestrating, terras, gazon en een klein zwembad. Ook is er in de tuin nog een mooie overkapping geplaatst.

Schuur
De riante schuur is in spouw opgetrokken en voorzien van een betonvloer, krachtstroom en een entresol. Ook is er voor deze multifunctionele schuur nog een behoorlijke oprit gesitueerd.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.018,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1916 Bouwjaar toelichting Vrijwel geheel opnieuw opgetrokken vanaf 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 215 m² Perceeloppervlakte 622 m² Externe bergruimte 89 m² Inhoud 780 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Stoomcabine, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Stoomcabine, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 16-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie G Perceelnummer 549 Oppervlakte 622 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties