Prinsessenlaan 21

Omschrijving

Wat een plaatje! Bent u op zoek naar een fantastische en instapklare woning in een nieuwe (kind)vriendelijke wijk met veel groen? Zoek dan niet verder, want dan heeft u deze nu gevonden!

Wij hebben het genoegen u deze prachtige tussenwoning woning met vrijstaande berging aan te bieden. Deze luxe en instapklare 5-kamerwoning van het bouwjaar 2019 is gelegen aan een mooie straat in een recent opgerichte nieuwbouwwijk op een perceel van 130 m². Ook is de woning voorzien van een fraaie dakkapel en een tweetal dakramen waardoor er op de tweede verdieping ook extra mogelijkheden zijn gecreëerd. Tevens zijn er zowel op de begane grond alsmede eerste verdieping PVC-vloeren toegepast.
De gewilde woonwijk kenmerkt zich als (kind)vriendelijk met verscheidene groen-/en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Zowel aan de voorzijde alsmede de achterzijde valt er van een fantastisch vrij uitzicht te genieten. De locatie is aan de rand van het dorp, maar toch ook op redelijk korte afstand van de dorpskern gesitueerd. Aan de achterzijde van het perceel is er een wadi met speeltuintje gesitueerd.
Het betreft een schitterende woning met een goed afwerkingsniveau met oog voor detail en een bijzonder fraai metselwerk. Verder zijn er zonnepanelen geplaatst en is er op de begane grond vloerverwarming toegepast.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.)

Nieuwsgierig geworden? Neem dan direct contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruim opgezette entree, waarin zich de meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. Deze huiselijke entree is voorzien van een PVC-vloer, stucwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
Middels een prachtige en op maatgemaakte taatsdeur van GewoonGers is er toegang tot de woonkamer. Deze deur is met recht een juweeltje en eyecatcher te noemen. Buiten het fraaie aangezicht zorgt de deur ook voor extra licht en ruimte. In de mooie en royale woonkamer aangekomen biedt deze middels een tuindeur direct toegang tot de tuin. Ook is in de woonkamer een praktische trapkast gesitueerd. Deze kast biedt voor extra bergcapaciteit en de vloerverwarmingsunit staat hier opgesteld. De afwerking bestaat eveneens uit een PVC-vloer, stucwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken
De moderne open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt een vrij uitzicht over het straatbeeld met groen. Deze hedendaagse keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van div. inbouwapp., waaronder een koelkast, een gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en van een identieke opstaande rand voorzien. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken.

Eerste verdieping

Vanaf de gemakkelijk toegankelijke en mooie trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een PVC-vloer, stucwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn volwaardig van afmeting en de afwerking bestaat uit PVC-vloeren, stucwanden en spuitwerkplafonds. Vanuit de voorslaapkamer is er toegang tot een frans balkon.

Badkamer
De luxe badkamer is met de nodige hedendaagse luxe en comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet en badkamermeubel met wasgelegenheid. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een royale zolderruimte en een vierde slaapkamer. Op deze zolderruimte, welke is voorzien van tweetal dakramen, laminaatvloer en stucwanden, staan de CV ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit opgesteld. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Voorgenoemde zijn keurig en praktisch weggewerkt in een op maat gemaakte kastenwand.
De vierde slaapkamer is eveneens volwaardig van afmeting te noemen. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en de afwerking bestaat uit een laminaatvloer en stucwanden. Deze vierde slaapkamer zorgt voor net dat stukje extra waar u eventueel naar zoekt.

Tuin
De privacy volle achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en is middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit terras, sierbestrating, kunstgras en borders met diverse beplanting. Ook is er goed nagedacht over de verlichting. De tuin is namelijk voorzien van elektra in de grond en hierdoor kan de gehele tuin in het donker sfeervol verlicht worden met verschillende spots tussen de planten.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is een vrijstaande houten berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer en elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.225,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie G Perceelnummer 2411 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties