Maximalaan 41

Omschrijving

Let op! De prijs betreft een bieden vanafprijs. De vraagprijs is € 419.000,- k.k.

Wat een prachtige en gasloze woning met energielabel A+++! Bent u op zoek naar een fraaie en instapklare woning in een nieuwe (kind)vriendelijke wijk met veel groen? Zoek dan niet verder, want dan heeft u deze nu gevonden!

Wij hebben het genoegen u deze schitterende tussenwoning met vrijstaande berging en heerlijke overkapping aan te bieden. Deze moderne en zéér energiezuinige woning van het bouwjaar 2021 is gelegen aan een mooie straat in een recent opgerichte nieuwbouwwijk op een perceel van 134 m².

De woning is van vloerverwarming voorzien en rondom zijn kunststof kozijnen toepast. Ook zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Deze woning beschikt dan ook over een A+++label wat inhoudt dat er voor 2024 sprake is van een extra leencapaciteit van € 30.000.

De gewilde woonwijk kenmerkt zich als (kind)vriendelijk met verscheidene groen-/en speelvoorzieningen in de directe omgeving. De locatie is aan de rand van het dorp, maar toch ook op redelijk korte afstand van de dorpskern gesitueerd.
Het betreft een prachtige woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau met oog voor detail. De woning is o.a. van een luxe keuken en badkamer voorzien.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.)

Nieuwsgierig geworden? Neem dan direct contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en vaste kast met opstelling warmtepomp bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond. Ook is er een trapkast in de woonkamer gesitueerd met opstelling van de vloerverwarmingsunit. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken alsmede de achtertuin.

Keuken
De luxe open keuken met een in een U-vorm opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een fraai betonlookblad bedekt, waarbij een identieke opstaande rand is toegepast. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Vanuit de keuken valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn hierbij voorzien van laminaatvloeren, spuitwerkwanden en spuitwerkplafonds. Bij de ouderslaapkamer aan de achterzijde is een mooie kastenwand geplaatst.

Badkamer
De moderne badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een royale zolder-/annex slaapkamer en een technische ruimte. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, knieschotten en er is een dakraam geplaatst. Ook bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen.
In de technische ruimte staat de WTW-unit opgesteld en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Tuin
De privacy volle achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating en border met beplanting. Ook is er een mooie overkapping in de tuin gesitueerd, waaronder van een heerlijke zit te genieten valt en zijn er watervoorzieningen aanwezig.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is een houten berging gesitueerd. Deze berging is van een betonvloer en elektra voorzien.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.669,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 05-03-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie G Perceelnummer 2529 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties