Rijpersweg 19

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze sfeervolle instapklare halfvrijstaande woning met aanpandige berging, een vrijstaande berging en maar liefst ca. 30 meter diepe achtertuin aan te bieden. Deze gezellige woning is gelegen aan een karakteristieke straat, nabij de dorpskern van Oud Gastel, op een ruim perceel van 242 m².
De woning biedt o.a. een luxe keuken, een fraaie badkamer, een huiselijke woonkamer en een oase aan ruimte in de tuin. Verder is de woning gedeeltelijk van vloerverwarming voorzien en zijn er rolluiken geplaatst.
Oud Gastel staat bekend als een dorp met een goed voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.)

Nieuwsgierig geworden? Neem dan direct contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de uitgebreide meterkast bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een PVC-vloer, een wandlambrisering en een stucplafond met sierlijsten.

Woonkamer
De huiselijke woonkamer biedt een heerlijke zicht. De woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een tweetal vaste kasten. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, structuurverf-/en behangwanden en een een stucplafond met sierlijsten. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De moderne luxe keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een 4-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een granieten blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, structuurverf-/en behangwanden en een stucplafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
De bijkeuken biedt toegang tot het geheel betegeld toilet, de wasruimte met aansluitingen t.b.v. de wasmachine, de badkamer en de tuin. Ook staan in de bijkeuken de CV ketel en vloerverwarmingsunit opgesteld.

Badkamer
De fraaie badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en voorzien van panelenplafond met inbouwspots.

Aanpandige berging
In het verlengde van de badkamer, bereikbaar vanuit de tuin, is de aanpandige berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van een betonvloer en water/elektra.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 2 slaapkamers. De overloop is voorzien van een vaste kast, waar mogelijk een toilet gerealiseerd kan worden. De afwerking bestaat uit een houten vloer, stucwanden en een spachtelputzplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloer, stuc-/en behangwanden en spachtelputzplafonds. Tevens zijn er knieschotten en bergruimte aanwezig. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is hierbij nog voorzien van een airco.

Tuin
De ca. 30 meter diepe en privacy volle achtertuin is op het westen gesitueerd en middels een zijgang toegankelijk. De aanleg van deze zonnige tuin bestaat uit terrassen, sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Tevens is er aan de woning nog een mooie overkapping geplaatst.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze berging biedt veel extra mogelijkheden en is van vloer-/en dakisolatie voorzien. Tevens is er elektra aanwezig.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.062,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1918 Bouwjaar toelichting In de loop van de jaren gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 242 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 4738 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties