Markt 43 a

Omschrijving

Wonen in het centrum van Oudenbosch met zicht op de imposante Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara? Dit is uw kans en vanaf nu ook daadwerkelijk mogelijk!
Wij hebben het genoegen u dit keurige appartement aan te bieden. Dit recent gerealiseerde 3-kamerappartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en gelegen op een prachtige en absolute centrumlocatie in Oudenbosch. Letterlijk alle voorzieningen zijn op loopafstand, van winkels tot een dokterspraktijk.
Het appartement maakt onderdeel uit van een transformatieproject van een voormalig woon-/winkelpand en is daarmee op een indrukwekkende manier gerestaureerd en biedt nu gelegenheid tot wonen in een ruim en modern appartement met authentieke eigenschappen. Het gehele appartement is voorzien van glad gestukte wanden en hoge plafonds. Als klap op de vuurpijl is er middels openslaande tuindeuren toegang tot een dakterras, vanwaar een schitterend uitzicht op historische Basiliek te aanschouwen is. Exclusief wonen in hartje Oudenbosch!
In totaal zijn er 3 appartementen gerealiseerd, welke voldoen aan de hedendaagse luxe en comfort.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, waaronder o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek, welke op steenworpafstand is gesitueerd, evenals de prachtige haven. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Centrale entree
Via de ruime centrale entree met bellentableau is er middels een trapopgang en toegang tot het appartement.

Eerste verdieping

Entree
Vanuit de entree zijn zowel de keuken, badkamer en een slaapkamer toegankelijk. De entree is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond.

Keuken
De open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, een keramische kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Ook is er een vaste kast aanwezig waarin de CV ketel staat opgesteld. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
In de royale woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Ook is de meterkast in de woonkamer gesitueerd. Via de woonkamer is er middels openslaande deuren toegang tot het dakterras en is de tweede slaapkamer bereikbaar.

Dakterras
Vanaf het dakterras valt er van een heerlijke zit te genieten en biedt het een vrij uitzicht.

Badkamer
De mooie en comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, wastafel en een toilet. Verder is de badkamer gedeeltelijk betegeld en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Slaapkamers
De riante slaapkamers zijn respectievelijk ca. 19 m² en 14 m² en daardoor meer dan volwaardig te noemen. De slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en de afwerking bestaat uit laminaatvloeren, stucwanden en stucplafonds.

Algemeen
- Het oorspronkelijke bouwjaar is 1910.
- De mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een berging op de begane grond.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.607,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Het appartement is in 2023 gerealiseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Inhoud 257 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 3776A Index 2 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties