Tivolipark 5

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u dit prachtige 4-kamerappartement met 2 eigen parkeerplaatsen en berging aan te bieden. Dit fraaie hoekappartement is gelegen op de begane grond en maakt onderdeel uit van een recent gebouwd markant appartementcomplex (2012), genaamd OAK Park, en is gesitueerd in het centrum van Oudenbosch, vlak achter de schitterende botanische tuin Arboretum. Het complex is ruim opgezet en biedt veel luxe, comfort, rust en privacy.
Bij de vervaardiging is er uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en is er vloerverwarming toegepast.
Ook is het appartement goed toegankelijk voor minder valide.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningen. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.).

Begane grond:

Centrale entree

Via de centrale entree, waarin zich de brievenbussen, intercom en bellentableau met camera bevinden, is er toegang tot het trappenhuis en lift. Vanuit hier is er toegang tot het appartement of de parkeerplaatsen en berging.

Entree appartement

Via de ruime L-vormige entree, waarin zich de meterkast, garderobekast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer, 3 (slaap)kamers en de badkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
De royale woonkamer biedt veel ruimte en een vrij uitzicht over het straatbeeld. De afwerking bestaat uit een tegel laminaat vloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het balkon en is er directe open verbinding met de keuken.

Balkon
Het riante balkon biedt veel privacy, ruimte voor een zithoek en een vrij uitzicht.

Keuken
De keurige open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is van een opstaand RVS rand voorzien. Verder loopt de afwerking vanuit de woonkamer door tot in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken biedt veel extra bergcapaciteit. Deze bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en hier staan ook de CV ketel en WTW-unit opgesteld. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

(Slaap)kamers
Alle (slaap)kamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. De ouderslaapkamer is voorzien van een mooie inloopkast en een andere kamer biedt eveneens toegang tot het balkon. De kamers zijn voorzien van tegel laminaat vloeren, behangwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De nette badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Parkeerplaatsen en berging

Het appartement beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen en een berging. Zowel de parkeerplaatsen alsmede de berging zijn in de parkeerkelder gesitueerd. Eén parkeerplaats is voorzien van een oplaadpunt en in de berging is er elektra aanwezig.

Algemeen:

- de servicekosten zijn: € 203,-
- goed toegankelijk voor minder valide.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.646,02 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 203,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 364 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-04-2023 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 3527 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 3527 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 3527 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 3527 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties