Zoutlaan 80

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde tussenwoning aan te bieden. Deze keurige woning dateert van het bouwjaar 1976 en is gelegen aan een rustige straat, grenzend aan een doodlopende straat met veel parkeergelegenheid, op een perceel van 154 m².
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningen. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast, garderobenis en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer
In de L-vormige woonkamer is er sprake door de grote raampartijen sprake van veel lichtinval. Aan een korte zijde is een sfeervolle haardpartij gesitueerd en de afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over groen alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De nette open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een keramische kookplaat met afzuigkap, close-in boiler en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
In de bijkeuken is er vaste kastruimte aanwezig en bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De bijkeuken is van een laminaatvloer voorzien en er is direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, spachtelputzwanden en spuitwerkplafonds.

Badkamer
De comfortabele en complete badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet, badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder bevinden zich eveneens aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Ook staat hier de CV ketel (huur) opgesteld.
De zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. Uiteraard kan deze kamer ook als vierde slaapkamer in gebruik worden genomen.

Tuin
De zonnige tuin is op het zuiden gesitueerd en is middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating en terras. Ook is er een overkapping in de tuin aanwezig.

Algemeen:

- ca. 2 meter aan de achterzijde van het perceel is gemeentegrond.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.547,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie C Perceelnummer 1533 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties