Oost Vaardeke 10

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde woning met royale aanpandige stenen garage aan te bieden. Deze nette halfvrijstaande woning dateert van het bouwjaar 1968 en is gelegen aan een rustige straat, direct grenzend aan het centrum van Oudenbosch, op een perceel van 151 m². In de directe omgeving is er veel parkeergelegenheid aanwezig.
De woning is grotendeels van aluminium kozijnen met rolluiken voorzien. De ramen aan de bovenzijde zijn voorzien van draai-kiep ramen.

Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningen. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.).

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet en kelderkast bevinden, is er toegang tot de de woonkamer alsmede de keuken. De entree is voorzien van een tegelvloer, structuurverfwanden en een novuluxplafond.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie haardpartij met gaskachel. De afwerking bestaat uit een vinylvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met sier-/ en perklijsten. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er eveneens toegang tot de keuken.

Keuken
De gesloten woonkeuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van een koelkast en 4-pits gasstel met afzuigkap voorzien. Het keukenblok is met een betegeld blad bedekt en de achterwand is eveneens betegeld. Ook zijn er aansluitingen t.b.v. een vaatwasser in de keuken gesitueerd. Verder bestaat de afwerking uit zeil, structuurverfwanden en een novuluxplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een novuluxplafond.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer omvat de gehele diepte van de woning. Dit betroffen oorspronkelijk 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, behang-/en spachtelputzwanden en een rietenplafond met omlijsting. Aan een lange zijde is een haardpartij met gaskachel gesitueerd. Ook zijn er een kastenwand en een vaste kast in de slaapkamer aanwezig.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Ook deze kamer is voorzien van een kastenwanden en een vaste kast. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een novuluxplafond.

Badkamer
De keurige badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder en is geheel toegankelijk. Deze zolder is voorzien van elektra en een dakraam.

Tuin
De privacy volle tuin is op het noordoosten gesitueerd. De inrichting bestaat uit een terras, sierbestrating, een vijverpartij en diverse beplanting. Zowel aan de achterzijde van de woning alsmede de achterzijde van de tuin is een overkapping gesitueerd. Vanuit de tuin zijn een praktische stenen berging en de aanpandige garage toegankelijk.

Stenen berging
De stenen berging biedt extra bergcapaciteit voor bijvoorbeeld het tuingerei.

Aanpandige stenen garage
De aanpandige stenen garage biedt veel extra mogelijkheden. Deze multifunctionele garage biedt buiten het plaatsen van een auto ook extra werkruimte. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur, 2 separate loopdeuren en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Het plafond is vermoedelijk van asbesthoudende plafondplaten voorzien.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.202,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 151 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 49 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-09-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 2699 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 3127 Oppervlakte 21 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties