Meidoornstraat 23

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde hoekwoning met voor- en achtertuin, eigen oprit met parkeermogelijkheid en royale vrijstaande stenen garage met kap aan te bieden. Deze keurige woning dateert van het bouwjaar 1962 en is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Pagnevaart, nabij het centrum van Oudenbosch, op een ruim perceel van 284 m².
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningen. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd en op loopafstand van de woning. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast, kelderkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een houten schrotenplafond.

Woonkamer
In de L-vormige woonkamer is er door de grote raampartijen sprake van veel lichtinval. Doordat de keuken in de uitbouw is gesitueerd is de woonkamer ook nog eens ruim te noemen. De afwerking bestaat uit een parketvloer, behang-/en steenstripswanden en een houten schrotenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De gesloten keuken met een in een L-vorm opgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een keramische kookplaat met afzuigkap en combi oven voorzien. Het keukenblok, met een dubbele spoelbak, is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is identiek bekleed. Verder is er een vaste kast aanwezig en is er direct toegang tot de tuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, behangwanden en een houten schrotenplafond.

Eerste verdieping
Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een houten schrotenplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangwanden en een houten en kunststof schrotenplafonds. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Ook bevinden zich op deze kamer de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er de CV ketel opgesteld.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste steektrap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolderruimte en is voorzien van vloerbedekking en een dakraam.

Tuin
De diepe achtertuin met zijgang is op het oosten gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras en borders met beplanting. in de zijgang naar de achtertuin is een dubbele poort geplaatst. De voortuin biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren.

Garage
De royale vrijstaande stenen garage is voorzien van een betonvloer, elektra, een kanteldeur en een keukenblok. Middels een steektrap is de riante zolder toegankelijk.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.525,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 284 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 307 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-11-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie B Perceelnummer 2201 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties