Jaap Edenlaan 116

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze instapklare tussenwoning met vrijstaande stenen berging aan te bieden. Deze keurige woning dateert van het bouwjaar 1978 en is gelegen aan een mooie en groene straat, nabij de dorpskern van Oudenbosch, op een perceel van 148 m² met vrij uitzicht aan de voorzijde en meer dan voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde.
De woning is in de loop van de jaren gemoderniseerd en is o.a. rondom van kunststof kozijnen en een luxe badkamer voorzien. Ook zijn er rolluiken geplaatst.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningen. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige haven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (40 min.).

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast en modern geheel betegeld toilet met bidetfunctie en meubel bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, granolwanden en een stucplafond met inbouwspots.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat het een doorzonkamer betreft met grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken.

Keuken
De nette half open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is v.v. een inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken en is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de woonkamer is er toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een panelenplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaatvloeren, structuurverfwanden en gipsplatenplafonds.

Badkamer
De luxe badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een inloopdouche, een toilet met bidetfunctie, een badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid, een designradiator en een spiegel met verwarming. Verder is de badkamer geheel betegeld en voorzien van een stucplafond met inbouwspots.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van knieschotten en een dakraam. Ook staat hier de CV ketel opgesteld en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel en daarmee meer dan volwaardig te noemen. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer en structuurverfwanden. Ook is deze kamer van knieschotten voorzien.

Tuin
De zonnige en privacy volle achtertuin met achterom is op het zuidwesten gesitueerd. De aanleg bestaat uit terras en sierbestrating. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm geplaatst.

Berging
Aan de achterzijde van het perceel is een stenen berging gesitueerd. Deze berging is v.v. een betonvloer en extra elektravoorzieningen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.778,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 410 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie C Perceelnummer 1709 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties