Jaap Edenlaan 5

Omschrijving

Op een goede locatie, aan de rand van een kleinschalig villapark en op loopafstand van de dorpskern, bieden wij u deze statige vrijstaande woning met aanpandige garage aan. Deze fraai vormgegeven woning dateert van 1997 en is gelegen op een perceel van 465 m² met een ruime veel privacy biedende achtertuin met overkapping.
Zowel bij de bouw als bij de afwerking van de woning zijn slechts hoogwaardige materialen toegepast hetgeen resulteert in een luxe, smaakvol afgewerkte woning. De gehele woning is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen zoals kunststof kozijnen en trespa boeiborden. Verder is de woning recent op de begane grond gemoderniseerd en o.a. voorzien van een schitterende keuken en roomdivider met ethanolhaard.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de diverse voorzieningen waaronder, scholen, winkels, uitvalswegen en het centraal station. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime entree, waarin zich de meterkast, garderobenis en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er middels openslaande taatsdeuren toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een houten vloer, stucwanden en een stucplafond.

Woonkamer
In de royale L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. De woonkamer is van een dubbele erker, een schuifpui en sfeervolle roomdivider met ethanolhaard voorzien. Verder bestaat de afwerking uit een schitterende houten vloer in visgraatmotief, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken.

Keuken

De super de luxe keuken met kook-/en spoeleiland is van alle gemakken voorzien en werkelijk een plaatje. Deze ultieme keuken is voorzien van een koelkast, een diepvries, een bora 2.0 kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een oven, magnetron, 2 warmhoud lades, koffiezetapparaat en een vaatwasser. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken en is er toegang tot de garage en bijkeuken.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur en is er eveneens toegang tot de tuin. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond.

Garage
De aanpandige garage kan door de locatie voor meerdere doeleinden aangewend worden. Deze garage is voorzien van een lichtkoepel en een elektrische deur. Voor de garage is een riante oprit gesitueerd.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop met separaat geheel betegeld toilet met fonteintje, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn riant van afmeting ca. (5,20 x 4,0 m), ca. (3,60 x 3,50 m) en ca. (3,80 m x 4,0 m). De afwerking bestaat uit laminaatvloeren, stucwanden en stucplafonds.

Badkamer
De comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, tweewastafels en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Tweede verdieping

Middels een vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, een vierde slaapkamer en een kantoorruimte.

Slaapkamer
De riante vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en een structuurverfplafond. Ook bevindt zich hier de CV kast en is er vanuit deze kamer toegang tot een bergzolder.

Kantoorruimte
De kantoorruimte kan op meerdere manieren in gebruik worden genomen. De afwerking is vergelijkbaar aan die van de slaapkamer.

Bergzolder
De praktische bergzolder biedt nog aangenaam veel bergcapaciteit.

Tuin
De mooi aangelegde tuin biedt veel privacy. Deze tuin is middels een zijgang toegankelijk en de aanleg bestaat uit sierbestrating, een vijverpartij, borders met beplanting en een vlonderterras. Tevens bevindt zich in de tuin een riante overkapping met ingebouwde terrasverwarming. Daarnaast is de tuin volledig voorzien van sfeervolle tuinverlichting.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.309,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 465 m² Inhoud 680 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie C Perceelnummer 2252 Oppervlakte 465 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties