Markt 43

Omschrijving

Wonen in het centrum van Oudenbosch met zicht op de imposante Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara? Dit is uw kans en vanaf nu ook daadwerkelijk mogelijk!
Wij hebben het genoegen u dit keurige appartement met eigen patio en berging aan te bieden. Dit recent gerealiseerde 3-kamerappartement is gesitueerd op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en gelegen op een prachtige en absolute centrumlocatie in Oudenbosch. Letterlijk alle voorzieningen zijn op loopafstand, van winkels tot een dokterspraktijk.
Het appartement maakt onderdeel uit van een transformatieproject van een voormalig woon-/winkelpand en is daarmee op een indrukwekkende manier gerestaureerd en biedt nu gelegenheid tot wonen in een ruim en modern appartement met authentieke eigenschappen. Dit appartement is dus gesitueerd op de begane grond en is o.a. voorzien van moderne glad gestukte wanden, hoge plafonds, , een royale woonkamer, een mooie badkamer en 2 volwaardige slaap/werkkamers. Exclusief wonen in hartje Oudenbosch!
In totaal zijn er 3 appartementen gerealiseerd, welke voldoen aan de hedendaagse luxe en comfort.
Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, waaronder o.a. winkels, onderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek, welke op steenworpafstand is gesitueerd, evenals de prachtige haven. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Centrale entree
Via de ruime centrale entree met bellentableau is er toegang tot de entree van het appartement en de trapopgang naar de bovengelegen appartementen.

Entree appartement
Via de entree is er zowel toegang tot de woonkamer, de badkamer en de 2 slaapkamers. De afwerking bestaat uit een betonvloer, stucwanden en een stucplafond.

Woonkamer
De royale en lichte woonkamer (ca. 40 m²) biedt een vrij zicht over het straatbeeld. De afwerking bestaat uit een betonvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer is de keukenruimte toegankelijk.

Keuken
De keukenruimte biedt plaats voor plaats voor de opstelling van een ruime keuken met koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap met koolstoffilters, combi magnetron, vaatwasser, rvs spoelbak en -kraan. Ook staat hier de CV ketel en de meterkast. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de patio.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn respectievelijk ca. 15 m² en 13 m² en daardoor volwaardig te noemen. Eén slaapkamer is hierbij aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de patiozijde gesitueerd, waarbij een grote raampartij is toegepast. Vanuit deze slaapkamer is er direct toegang tot de patio. De slaapkamers zijn voorzien van betonvloeren, stucwanden en stucplafonds.

Badkamer
De mooie en comfortabele badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, wastafel en toilet. Verder is de badkamer gedeeltelijke betegeld en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Patio
De heerlijke, met houten vlonders bedekte, patio biedt een fantastische zit.

Berging
Een aanpandige houten berging is bereikbaar vanuit de patio en is voorzien van elektra.

Algemeen
- Het oorspronkelijke bouwjaar is 1910.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.532,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Het appartement is in 2023 gerealiseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Inhoud 380 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 3776A Index 1 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties