Multatulilaan 15

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde eindwoning met royale vrijstaande stenen berging aan te bieden. Deze nette woning dateert van het bouwjaar 1969 en is gelegen aan een rustige straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ''de Kroeven'' op een perceel van 164 m². Het stadscentrum, met alle voorzieningen en faciliteiten, is letterlijk op loopafstand van de woning gesitueerd, evenals het buitengebied. Kortom, een prettige locatie met alles binnen handbereik!
De woning is recentelijk uitgebouwd en in het kader van de verduurzaming is er ook dak- en gevelisolatie toegepast en is er op de eerste verdieping nieuwe dubbele beglazing geplaatst. Tevens is de woning gedeeltelijk van rolluiken voorzien.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de gemoderniseerde meterkast, de trapkast en het geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er zowel toegang tot de woonkamer alsmede de keuken. De entree is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een structuurverfplafond.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft met grote raampartijen en een zijraam. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een structuurverfplafond.

Keuken
De royale leefkeuken, welke grotendeels in de uitbouw is gesitueerd, biedt een oase aan ruimte. Deze keurige keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een oven met keramische kookplaat en afzuigkap en vaatwasser voorzien. Het keukenblok met 2 spoelbakken is gedeeltelijk met natuursteen en gedeeltelijk met een kunststofblad bedekt. Verder bestaat de afwerking uit een laminaatvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een separate wasruimte. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputzwanden en een structuurverfplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van laminaatvloeren, structuurverf-/en behangwanden en structuurverfplafonds.

Badkamer
De nette badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld.

Wasruimte
In de praktische wasruimte bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als zolderkamer, maar kan door het plaatsen van een vaste trap worden verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De zolderkamer is voorzien van een groot dakraam en is deze geïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.

Tuin
De tuin biedt veel privacy en is middels een achterom toegankelijk. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras en diverse beplanting.

Berging

Aan de achterzijde van het perceel is een royale vrijstaande stenen berging gesitueerd. Deze berging is v.v. een betonvloer en elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.835,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 164 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 415 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie D Perceelnummer 7263 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties