Hendrikstraat 9

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze verrassend ruime halfvrijstaande woning met vrijstaande garage en berging aan te bieden. De woning dateert van het bouwjaar 1930 en is gelegen aan een rustige straat, op letterlijk een loopafstand van het centrum, op een royaal perceel van 258 m². De woning biedt veel mogelijkheden en is naar eigen smaak in te delen. Zo is de woning o.a. voorzien van een tweetal badkamers.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de entree, waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, een wandlambrisering en een boardplafond.

Woonkamer
De riante Z-vormige woonkamer biedt veel lichtinval met een vrij uitzicht over het straatbeeld. De woonkamer is voornamelijk voorzien van een tegelvloer, granol-/en metselwerkwanden en een balkenplafond. De mogelijkheid bestaat om de huidige hobbykamer bij de woonkamer te voegen, waardoor de woonkamer nog royaler van afmeting kan worden. Ook is er een trapkast in de woonkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer is er toegang tot hobbykamer en de keuken.

Hobbykamer
De hobbykamer kan voor meerdere doeleinden aangewend worden en zoals eerder vermeld ook bij de worden gevoegd worden. De hobbykamer is voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en een structuurverfplafond.

Keuken
De royale gesloten woonkeuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap en oven voorzien. Ook staat hier de CV ketel opgesteld. Verder staat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een kunststof schrotenplafond. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken alsmede de achtertuin toegankelijk.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er een wastafel aanwezig. De bijkeuken is geheel betegeld en biedt toegang tot het geheel betegeld toilet en de badkamer op de begane grond.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers, een hobbykamer en een tweede badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en een kunststof schrotenplafond.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en structuurverfplafonds.

Hobbykamer
De hobbykamer kan op meerdere manieren in gebruik worden genomen. Door het plaatsen van een dakraam kan deze bijvoorbeeld als derde slaapkamer aangewend worden. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking, structuurverfwanden en een structuurverfplafond.

Badkamer
De tweede badkamer is eveneens geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche en toilet. Ook bevinden zich hier aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Tuin
De zonnige tuin is op het zuiden gesitueerd. De aanleg van de tuin bestaat uit sierbestrating en diverse beplanting.

Garage en berging
Aan de achterzijde van het perceel zijn een stenen garage en een stenen berging gesitueerd. Beide zijn voorzien van een betonvloer en elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.330,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 258 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 377 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Douches, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-02-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie K Perceelnummer 2470 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties