Berenstraat 10

Omschrijving

Wij hebben genoegen u deze karakteristieke en sfeervolle twee-onder-één kapwoning met vrijstaande stenen berging aan te bieden. Deze mooie en bijzondere woning is gelegen op een centrumlocatie, met letterlijk allerlei voorzieningen op loopafstand, op een perceel van 134 m².
Steenbergen staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn nabij gelegen. Tevens is Steenbergen gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (10 min.), Bergen op Zoom (10 min.), Rotterdam (25 min.) en Antwerpen (30 min.).
De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden, waarbij diverse nostalgische en oorspronkelijke elementen in tact zijn gebleven. Zo is de woning o.a. voorzien van een imponerende entree met prachtige trapopgang, een authentieke kapconstructie, hoge plafonds, een voor- en achterkamer en een praktische kelder.

Kortom: Bent u op zoek naar een authentieke, sfeervolle en instapklare woning op een centrumlocatie? Neem dan direct contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond

Entree
Via de imponeren entree, waarin zich de gemoderniseerde meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en vaste kastruimte bevinden, is er toegang tot de keuken. De entree is voorzien van een prachtige trapopgang en de afwerking bestaat uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een gipsplatenplafond.

Keuken
De hedendaagse gesloten keuken (2018) met een in een tweetal recht opgestelde keukenblokken is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser voorzien. De keukenblokken zijn met een kunststof blad bedekt en de achterwand is bekleed met afwasbare verf. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekast, van waaruit de kelder toegankelijk is, de woonkamer en de tuin.

Woonkamer
De sfeervolle en gezellige woonkamer is in 3 gedeelten verdeeld, te weten een voorkamer, een achterkamer en een uitbouw. De woonkamer en suite biedt veel ruimte en de hoge plafonds maken het extra ruimtelijk. De haardpartijen maken de sfeer compleet. De afwerking bestaat uit een PVC-vloer, stucwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht op het mooie straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een grenen houten vloer, stucwanden en stucwanden. Ook is er een kastenwand aanwezig, waarin zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur bevinden.

Slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Beide slaapkamers zijn meer dan volwaardig van afmeting te noemen. De afwerking bestaat uit grenen houten vloer, stucwanden en mooie kapconstructie in het zicht.

Badkamer
De nette badkamer is met de nodige comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, toilet en 2 wastafels. Verder is de badkamer gedeeltelijk betegeld.

Tweede verdieping

Middels een steektrap is de tweede verdieping vanuit de overloop toegankelijk. Deze verdieping biedt veel extra bergcapaciteit. Ook staat hier de CV ketel opgesteld (2020).

Tuin
De privacy volle en zonnige tuin is op het zuiden gesitueerd. De aanleg bestaat uit een houten vlonder terras, sierbestrating en diverse beplanting.

Berging
Aan de achterzijde van de tuin is een vrijstaande stenen berging gesitueerd. Deze berging is voorzien van elektra.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.009,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 400 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-10-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie W Perceelnummer 2928 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties