Nieuwstraat 20

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u deze keurige semi-bungalow met royale dubbele garage aan te bieden. Deze nette vrijstaande woning dateert van het bouwjaar 1972 en is gelegen aan een rustige doodlopende straat nabij de dorpskern van Zegge op een riant perceel van 980 m².
Het betreft een woning met een compleet woonprogramma op de begane grond en is daardoor levensloopbestendig.
Zegge staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, een school, openbaar vervoer en verscheidene verenigingen zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is Zegge mooi gelegen in de directe omgeving van een groot recreatiegebied en is er sprake van een gunstige ligging ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.).

Indeling

Begane grond

Entree
Via de imponerende entree, waarin zich de meterkast en garderobenis bevinden, is er toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet, de woonkamer, de keuken, 2 slaapkamers en de badkamer. De entree is voorzien van een prachtige vide en de afwerking bestaat uit een originele plavuizen vloer en metselwerkwanden.

Woonkamer
In de woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat het een doorzonkamer betreft met aan de achterzijde een schuifpui. Aan de lange zijde is een sfeervolle haardpartij met houtkachel gesitueerd. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, granolwanden en een panelenplafond. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er eveneens toegang tot de keuken.

Keuken
De gesloten woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een 4-pits gasstel met afzuigkap en oven voorzien. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een masonite plafond. Via de keuken is er toegang tot een achterportaal.

Achterportaal
Het achterportaal is voorzien van een tegelvloer en veel raampartij. Vanuit het achterportaal is er toegang tot de dubbele garage en de oprit alsmede de achtertuin.

Slaapkamers
Beide slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. Eén slaapkamer is hierbij aan de voorzijde en één slaapkamer is hierbij aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De afwerking bestaat voornamelijk uit vloerbedekking, granol-/en behangwanden en novuluxplafonds.

Badkamer
De badkamer is gedeeltelijk betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, ligbad en wastafel.

Dubbele garage
De tweetal garages zijn middels een tussenwand van elkaar gescheiden. De eerste garage is voorzien van een tegelvloer, een elektrische deur, een loopdeur naar de tuin en een keukenblok. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en is er middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder.
De tweede garage is voorzien van een betonvloer en eveneens een elektrische deur. Voor de garages is een riante oprit gesitueerd.

Eerste verdieping

Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 2 slaapkamers en een bergkamer.

Slaapkamers
Ook deze slaapkamers zijn ruim te noemen. De afwerking bestaat voornamelijk uit vloerbedekking, structuurverf-/en behangwanden en board-/en novuluxplafonds.

Bergkamer
In de bergkamer staat de CV ketel opgesteld.

Tuin
De zonnige en privacy volle achtertuin is op het zuiden gesitueerd. De aanleg bestaat uit sierbestrating, gazon, een vijverpartij en diverse beplanting. Ook zijn er enkele bijgebouwtjes in de tuin gesitueerd.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.320,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 980 m² Inhoud 825 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 65 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-02-2024 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie A Perceelnummer 3014 Oppervlakte 980 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties